 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Vermögenszuwachs durch Vermietung
Die hohen Mieteinnahmen bei gleichzeitig niedrigen Zinsen bringen dem Anleger schon in der Vermietung einen monatlichen Überschuss.
Vermögenszuwachs durch Abschreibung
Die Abschreibung der Sanierungskosten bringen dem Anleger einen weiteren Vermögenszuwachs durch Steuervorteile. Die Höhe richtet sich natürlich nach der individuellen Einkommenssituation.
Vermögenszuwachs durch Wertsteigerung
Auch wenn man über die Höhe der jährlichen Wertsteigerung einer Immobilie nur spekulieren kann, steht unabänderlich fest, dass eine Immobilie als langfristige Kapitalanlage beim Verkauf immer mehr erzielt als den ursprünglichen Kaufpreis.
Die Nachfrage nach guten Immobilien in bevorzugten Wohnlagen garantiert auch beim Wiederverkauf einen guten Gewinn. In der Zwischenzeit erhöht die Abschreibung der Sanierungskosten die Rentabilität, da diese in voller Höhe in 12 Jahren abgeschrieben werden können.
Ob Denkmalgebäude oder Neubauten, wir konzentrieren uns auf den Süddeutschen Raum zwischen München und Stuttgart.
Aus einer Vielzahl von Objekten wählen wir nach strengsten Kriterien nur die aus, die unseren Vorgaben entsprechen.
- beste Lage
- beste Bauqualität
- hoher Mietspiegel vor Ort
- hohe AFA (Abschreibung für Abnutzung)
- 100% Beleihung durch die Banken
Dies garantiert Ihnen eine werthaltige und solide Investition mit höchstem steuerlichen Nutzen.
Selbstverständlich prüfen wir auch fremde Objekte für Sie!
